二零二四年度商铺租赁合同：城市综合体商铺租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：城市综合体商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

6.2商铺装修与改造

6.3商铺设施维护

6.4商铺安全管理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约责任的承担

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让与转租的审批

9.商铺租赁终止

9.1合同解除条件

9.2租赁终止通知

9.3租赁终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同份数

12.5合同适用法律

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺租赁双方信息表

14.3附件三：商铺租赁押金收据

14.4附件四：商铺租赁装修方案

14.5附件五：商铺租赁费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

商铺所在城市：____________________

商铺所在商圈：____________________

商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺结构

商铺为独立商铺，一层，层高____________________米。

2.4商铺用途

商铺用途为：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

4.2租金支付时间

租金每季支付一次，具体支付日期为：____________________

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账号：____________________

4.4逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的1%作为滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整方式

租金按市场行情及物价指数进行调整，具体调整比例及方式由双方协商确定。

5.2租金调整周期

租金调整周期为：____________________

5.3租金调整通知

出租方应在调整周期前一个月内向承租方发出租金调整通知。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

承租方应按照商铺的用途和使用规范进行经营，不得从事违法活动。

6.2商铺装修与改造

商铺装修及改造需经出租方同意，并遵守相关规定。

6.3商铺设施维护

商铺内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。

6.4商铺安全管理

承租方应确保商铺内的安全，遵守相关安全规定，并承担相应的安全责任。