二零二四年度商业物业管理服务合同（绿色社区）范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理服务合同（绿色社区）范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务项目

2.2服务区域与范围

2.3服务对象

3.服务标准与规范

3.1物业管理服务标准

3.2绿色社区建设标准

3.3服务质量要求

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理公司责任

6.2物业使用人责任

6.3物业管理公司义务

7.物业管理权益

7.1物业管理公司权益

7.2物业使用人权益

7.3物业管理公司权益保障

8.物业管理协调与沟通

8.1物业管理协调机制

8.2物业使用人沟通渠道

8.3争议解决方式

9.物业安全与维护

9.1安全管理制度

9.2安全防范措施

9.3设施设备维护保养

10.物业绿化与环保

10.1绿化养护标准

10.2环保措施要求

10.3环保设施管理

11.物业维修与更新

11.1维修责任划分

11.2维修资金管理

11.3设施设备更新改造

12.物业档案管理

12.1档案管理范围

12.2档案管理制度

12.3档案查阅与保密

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿方式

14.合同变更、解除与终止

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理公司名称：[物业管理公司全称]

1.1.2物业管理公司地址：[物业管理公司地址]

1.1.3物业管理公司法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.4物业使用人名称：[物业使用人全称]

1.1.5物业使用人地址：[物业使用人地址]

1.1.6物业使用人法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2024年[具体日期]

1.2.2签订地点：[具体地点]

1.3合同生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务项目

2.1.1居住小区物业管理

2.1.2商业设施物业管理

2.1.3公共设施物业管理

2.2服务区域与范围

2.2.1服务区域：[具体服务区域]

2.2.2服务范围：[具体服务范围]

2.3服务对象

2.3.1居住业主

2.3.2商业租户

2.3.3公共设施使用人

3.服务标准与规范

3.1物业管理服务标准

3.1.1符合国家、行业和地方物业管理服务标准

3.1.2严格执行《物业管理条例》等相关法律法规

3.2绿色社区建设标准

3.2.1节能减排

3.2.2环保绿化

3.2.3绿色环保材料使用

3.3服务质量要求

3.3.1服务响应时间

3.3.2服务满意度

3.3.3服务安全标准

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方法

4.1.1按照国家相关规定和物业服务合同约定计算

4.1.2费用构成：物业管理费、绿化费、公共设施维护费等

4.2服务费用支付方式

4.2.1预收制

4.2.2一次性支付

4.3服务费用支付时间

4.3.1每年[具体月份]支付一次

4.3.2缴费截止日期：每月[具体日期]

5.服务期限与终止

5.1服务