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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业地产商铺门面租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物用途

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.租金调整方式

5.2.租金调整条件

6.租金违约责任

6.1.逾期支付租金责任

6.2.非法转租责任

7.租赁物使用

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用变更

8.交付与验收

8.1.租赁物交付

8.2.租赁物验收

9.维修与养护

9.1.出租方维修责任

9.2.承租方养护责任

10.履约保证金

10.1.保证金金额

10.2.保证金退还条件

11.不可抗力及争议解决

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

11.3.争议解决方式

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同续签

13.1.续签条件

13.2.续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2.承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物位置

地址：________

2.2.租赁物面积

面积：________平方米

2.3.租赁物用途

用途：________

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2.租赁起止时间

租赁物于________年________月________日交付承租方使用。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金为每月________元，共计________元。

4.2.租金支付时间

租金每月________日支付，逾期支付按日收取________%的滞纳金。

4.3.租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账号：________。

5.租金调整

5.1.租金调整方式

租赁期内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

5.2.租金调整条件

租金调整条件包括但不限于政府政策调整、租赁物品质提升等因素。

6.租金违约责任

6.1.逾期支付租金责任

承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2.非法转租责任

承租方未经出租方同意，擅自转租或分租租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.租赁物使用

7.1.使用范围

承租方仅限于租赁物本身的合法用途。

7.2.使用限制

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）污染环境；

（4）影响周边环境。

7.3.使用变更

承租方如需变更租赁物用途，应提前________日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。

8.交付与验收

8.1.租赁物交付

出租方应于合同约定的交付日期前将租赁物交付承租方使用。交付时应确保租赁物符合约定的用途和状态。

8.2.租赁物验收

承租方应在收到租赁物后的________日内对租赁物进行验收。验收内容包括但不限于租赁物的外观、结构、设备等。验收合格后，承租方应在验收报告上签字确认。

9.维修与养护

9.1.出租方维修责任

租赁期内，租赁物的结构、主体和附属设施因自然损耗或合理使用而发生的损坏，由出租方负责维修。

9.2.承租方养护责任

承租方应合理使用租赁物，并承担日常的清洁、保养和维修费用。

10.履约保证金

10.1.保证金金额

租赁合同签订时，承租方应向出租方支付保证金________元。

10.2.保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定将租赁物交还出租方，并结清所有费用后，出租方应在________日内无息退还保证金。

11.不可抗力及争议解决

11.1.不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2.不可抗力处理

发生不