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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

3.4物业配套设施

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款日期

6.租金调整机制

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整公式

7.租金支付违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.物业使用规范

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用违规责任

10.物业维护与管理

10.1维护责任

10.2管理责任

10.3维修费用承担

11.物业保险

11.1保险范围

11.2保险金额

11.3保险费用承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除或终止程序

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.“本合同”指本《二零二四年度商业地产租赁合作协议》。

b.“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即承租人。

c.“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即出租人。

d.“物业”指出租方提供给租赁方租赁使用的商业地产。

e.“租赁期限”指本合同规定的租赁方租赁物业的有效时间。

f.“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的货币金额。

g.

“押金”指租赁方在签订本合同时一次性支付给出租方的货币金额，用于保证租赁方履行合同义务。

h.“物业使用规范”指本合同中规定的租赁方在物业使用过程中应遵守的规则和标准。

1.2解释

a.本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

b.出租方和租赁方对本合同条款的任何解释，应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。

2.双方信息

2.1租赁方信息

a.名称：________________

b.法定代表人：________________

c.联系地址：________________

d.联系电话：________________

2.2出租方信息

a.名称：________________

b.法定代表人：________________

c.联系地址：________________

d.联系电话：________________

3.租赁物业描述

3.1物业位置：________________

3.2物业面积：________________平方米

3.3物业用途：________________

3.4物业配套设施：

a.水电设施

b.网络通讯

c.电梯

d.公共区域

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：________________年

4.2租赁起止日期：________________至________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________________元整

5.2租金支付方式：

a.预付制：租赁方应于每月第一个工作日支付当月租金。

b.

逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于当月租金百分之一的违约金。

5.3付款日期：每月第一个工作日

6.租金调整机制

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