二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止补偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.租赁用途限制

8.1允许的用途

8.2限制的用途

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.租赁关系终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.补偿条款

12.1终止补偿金额

12.2补偿支付方式

12.3补偿支付时间

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同附件

14.6合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指《二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止补偿协议》。

1.2术语解释

1.2.1“出租方”指拥有商铺所有权的乙方。

1.2.2“承租方”指需要租赁商铺的甲方。

1.2.3“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.2.4“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的费用。

1.2.5“租赁保证金”指承租方为履行合同义务，向出租方支付的一定金额的保证金。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺地址：[商铺具体地址]

3.1.2商铺所在区域：[商铺所在区域]

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：[平方米]

3.2.2商铺实际使用面积：[平方米]

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途：[具体用途]

3.3.2商铺不得用于：[禁止用途]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[年月日]

4.2租赁结束日期：[年月日]

4.3租赁期限：[年]

5.租金支付

5.1租金金额：[元/月]

5.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

6.担保条款

6.1担保方式：[担保方式，如银行保函、现金保证金等]

6.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止

6.3担保责任：担保方应承担因承租方违约导致出租方遭受的损失

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[元]

7.2退还条件：承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应在合同解除后[具体时间]内退还保证金

7.3退还程序：承租方应在合同解除后[具体时间]内提出退还保证金申请，出租方收到申请后[具体时间]内退还保证金

8.租赁用途限制

8.1允许的用途

8.1.1承租方租赁商铺用于[具体经营内容]。

8.1.2承租方不得将商铺用于[禁止经营内容]。

8.2限制的用途

8.2.1承租方不得将商铺用于居住、储存危险物品或其他违反法律法规的活动。

8.2.2承租方不得改变商铺的结构和外观，未经出租方书面同意，不得对商铺进行装修。

9.维修与保养

9.1承租方责任

9.1.1承租方负责保持商铺在租赁期间的合理使用状态，并承担日常维修和保养费用。

9.1.2承租方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2出租方责任

9.2.1出租方负责商铺的公共设施和设备的维护，确保其正常使用。

9.2.2出租方应在租赁期满时，对商铺进行必要的维修，以保证其符合出租条件。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1承租方未按时支付租金或违反租赁用途。

10.1.2承租方损坏商铺或未履行保养义务。

10.