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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度免费土地租赁合同：旅游度假区土地租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.土地使用范围及限制

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

6.土地维护及修缮责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.土地权属变更及继承

7.1土地权属变更

7.2土地继承

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：租赁土地平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：旅游开发有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市区旅游度假区

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：商业用地

2.4土地权属证明：省市区土地管理局颁发的土地使用证，证号：X

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每年每亩1000元人民币

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

5.土地使用范围及限制

5.1土地使用范围：用于建设旅游度假区内的餐饮、娱乐、住宿等相关设施

5.2土地使用限制：未经出租方同意，不得改变土地用途，不得进行任何破坏土地生态环境的行为

6.土地维护及修缮责任

6.1出租方责任：负责土地的日常管理和维护

6.2承租方责任：负责租赁土地范围内的设施建设和日常维护，确保土地及设施处于良好状态

7.土地权属变更及继承

7.1土地权属变更：在租赁期限内，未经双方书面同意，出租方不得擅自变更土地权属

7.2土地继承：如出租方发生继承，其合法继承人继续履行本合同约定的权利和义务

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

9.1.2若承租方未按约定用途使用土地，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失。

9.1.3若承租方擅自改变土地用途或进行破坏性活动，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按约定提供土地，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿由此造成的损失。

9.2.2若出租方未按约定履行土地维护责任，承租方有权要求出租方进行维修，并赔偿由此造成的损失。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的；

10.1.2承租方未按约定支付租金或违反土地使用规定的；

10.1.3双方协商一致解除合同的；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满且未续签合同的；

10.2.2合同解除后，合同目的已实现的；

10.2.3因