普通住宅房屋出租合同书样式8篇.docx

普通住宅房屋出租合同书样式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住宅房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为普通住宅。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，剩余部分应退还给乙方。

3.甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为普通住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

4.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或污染房屋环境。

5.乙方应合理使用水电资源，不得浪费或私自改装水电设施。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如乙方损坏房屋结构或擅自改动房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.如乙方在租赁期满时未将房屋返还给甲方，甲方有权要求乙方继续支付租金并赔偿因此造成的损失。

5.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其设施，如因乙方原因造成的事故或损失，应由乙方承担相应的责任和赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件。

3.本合同到期后，如双方有意续签，应在合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方无意续签，应在合同到期前一个月通知对方并办理退房手续。

4.甲方紧急联系人：电话：；乙方紧急联系人：电话：。如遇紧急情况，双方应及时联系对方并采取相应措施。

5.如有其他特殊约定或要求，请在本合同中注明或附页说明。

出租方（甲方）：

签字/盖章：日期：年月日

承租方（乙方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的普通住宅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施及物品清单见附件。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、押金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：_____（如水费、电费、燃气费、物业管理费等）。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维