用具齐备写字楼租赁合同6篇.docx

用具齐备写字楼租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的物业用途为[物业用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业费金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

3.其他费用包括但不限于水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况向甲方支付。

六、房屋修缮与装修

1.乙方可以对承租的房屋进行装修，但应事先取得甲方的同意。

2.乙方装修时应确保不影响房屋的结构安全，不破坏房屋的设施设备。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或破坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋设施完好。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用该写字楼等事宜，双方经协商一致，订立如下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体以房产证为准。

1.2乙方承租该写字楼，用于[具体办公、商业或住宅等用途，可详细列出]。

二、租赁期限

2.1租赁期为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前[具体月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，具体租金为[具体金额]元/平方米/年，月租金为[具体金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支票、银行转账等具体方式]。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体百分比]。

四、保证金及抵押物

4.1乙方同意向甲方支付保证金，具体金额为[具体金额]元。

4.2乙方应在签订本合同时一次性支付保证金给甲方。

4.3租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[具体天数]个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修及保养工作。租赁期间发生的维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、转租及续租权利

6.1在租赁期内，乙方有权将租赁物转租给第三方，但应事先征得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务关系由双方自行约定。

6.2租赁期满，乙方如需续租，应在租