2024年个人房屋租赁合同范本【正规】8篇.docx

2024年个人房屋租赁合同范本【正规】8篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积如下：

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

2.房屋面积：XXXX平方米。

租赁期限：

1.租赁开始日期：XXXX年XXXX月XXXX日。

2.租赁结束日期：XXXX年XXXX月XXXX日。

3.租赁期限：共计XXXX年。

租金及支付方式：

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元。租金每半年支付一次，具体支付日期为每半年的第一个月的10号前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

-开户行：XXXX银行XXXX支行。

-账户名：XXXX。

-账号：XXXX。

保证金：

乙方需向甲方支付保证金，金额为XXXX元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并妥善使用房屋。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

房屋使用及管理：

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.出租方权利：甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查或维修，但应提前通知乙方。

违约责任：

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.房屋损坏未维修：如乙方在租赁期间未对损坏的房屋进行及时维修，甲方有权扣除乙方的保证金作为维修费用。若保证金不足以支付维修费用，甲方有权要求乙方补足差额。

3.擅自改造房屋：如乙方未经甲方同意擅自对房屋进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.违法活动：如乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.提前解约：如乙方提前解除租赁合同，需提前XX天书面通知甲方，并赔偿甲方XX个月的租金作为违约金。若未提前通知或未支付违约金，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.出租方违约：如甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

7.其他违约行为：如双方有其他违约行为，需承担相应的法律责任。具体责任承担方式需根据相关法律法规及双方协商确定。

争议解决方式：

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及程序规定，确保诉讼的顺利进行。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果所确定的义务。如一方不履行判决结果所确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行生效法律文书确定的义务；拒不履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他其他人完成义务；费用由被执行人承担。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的处理，直至争议解决完毕后再恢复处理。

篇2

个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋包括_____部分，具体为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）