二零二四年度小区物业商铺租赁合同续租条件约定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区物业商铺租赁合同续租条件约定

本合同目录一览

1.1.1租赁双方基本信息

1.1.2租赁物业基本情况

1.1.3租赁期限及续租条件

1.2.1租金支付方式及金额

1.2.2租金调整机制

1.3.1租赁物业的使用范围

1.3.2违约责任

1.4.1物业维修及保养责任

1.4.2保险责任

1.5.1装修事宜

1.5.2租赁终止后的返还事宜

1.6.1水电费结算方式

1.6.2物业费结算方式

1.7.1租赁合同的变更

1.7.2租赁合同的解除

1.8.1法律适用及争议解决

1.9.1合同生效

1.9.2合同附件

1.10.1通知方式

1.11.1合同份数

1.12.1份数生效

1.13.1合同备案

1.14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

第二条租赁物业基本情况

2.1.1租赁物业地址：____________________

2.1.2租赁物业面积：____________________平方米

2.1.3租赁物业用途：____________________

2.1.4租赁物业权属证明：____________________

第三条租赁期限及续租条件

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2续租条件：租赁期满前一个月，乙方需向甲方提出续租意向，并按照本合同约定的续租条件办理续租手续。

第四条租金支付方式及金额

4.1.1租金金额：每月人民币____元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1.1调整时间：租赁期限内的租金调整，每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。

5.1.2调整幅度：租金调整幅度根据市场行情和物价上涨情况，由双方协商确定。

第六条租赁物业的使用范围

6.1.1乙方应按照租赁物业的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物业的使用性质。

6.1.2乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式擅自处分。

第七条违约责任

7.1.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物业的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（3）擅自改变租赁物业用途的，应承担相应的违约责任。

7.1.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物业用途的，应承担相应的违约责任；

（3）损坏租赁物业的，应负责修复或赔偿。

第八条物业维修及保养责任

8.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物业，避免人为损坏。

8.1.3对于乙方造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.4对于不可抗力导致的物业损坏，甲方应尽力修复，但乙方应承担相应的维修费用。

第九条保险责任

9.1.1甲方应为其所有的物业投保财产保险，并将乙方作为保险受益人。

9.1.2乙方应为其经营活动投保相应的商业保险，以保障自身利益。

9.1.3保险理赔事宜，双方应积极配合，共同维护各自权益。

第十条装修事宜

10.1.1乙方在租赁期间进行装修，需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

10.1.2装修完成后，乙方应将原状恢复，不得改变租赁物业的结构和外观。

10.1.3乙方在装修过程中，应确保施工安全，不得影响其他业主的正常生活。

第十一条租赁终止后的返还事宜

11.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定时间将租赁物业返还给甲方。

11.1.2返还的租赁物业应保持原状，不得有损坏或改变结构。

11.1.3乙方应负责清理租赁物业内的垃圾和废弃物。

第十二条水电费结算方式

12.1.1水电费由乙方承担，每月结算，每月____日前支付至甲方指定账户。

12.1.2乙方应按照实际使用量结算水电费，不得拖欠。

第十三条物业费结算方式

13.1.1物业费包括但不限于清洁费、绿化费、保安费等，由乙方承担。

13.1.2物业费按月结算，每月____日前支付至甲方指定账户。

第十四条合同附件

（1）租赁物业的权属证明；

（2）租赁物业的装修图纸；

（3）租金支付凭证；

（4）水电费结算凭证；

（5）其他双方认为必要的文件。

14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三