市区工业厂房转让合同5篇.docx

市区工业厂房转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的市区工业厂房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方所拥有的市区工业厂房，位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次工业厂房转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含土地和建筑物两部分的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让款项以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让款项后______个工作日内，将工业厂房的钥匙及相关的产权证明文件交付给乙方。

2.验收：乙方在接收工业厂房时，应对房屋进行实地验收。如果发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，应及时向甲方提出书面意见，甲方应在接到乙方书面意见后______个工作日内进行修复或补充。

四、相关税费及手续

1.税费：本次工业厂房转让过程中产生的税费，包括营业税、个人所得税、印花税等，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定进行承担。

2.手续：甲方应协助乙方办理工业厂房的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证明。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后，未能按照约定的时间交付工业厂房或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能按照约定的时间支付转让款项或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。同时，双方应注意保护各自的合法权益，避免不必要的损失。

七、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权益得到充分保障。合同生效后，双方应遵守合同约定，积极履行各自的义务。

2.其他：本合同的修改、补充以及未尽事宜，应由甲、乙双方协商确定。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应注意保护各自的合法权益，避免不必要的损失。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况，双方应及时沟通并协商解决方案。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的工业厂房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、标的物及状况

1.标的物：位于_________的工业厂房，包括_________平方米的土地使用权和建筑面积为_________平方米的厂房。

2.状况：该厂房为钢筋混凝土结构，层高_________米，设有独立的供电、供水、排水系统，并配备了必要的生产设备。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：_________。

三、过户及登记

1.甲方应协助乙方办理土地使用权和厂房的过户手续。所需费用由_________方承担。

2.过户完成后，双方应共同向相关部门办理产权登记，确保乙方的产权得到保障。

四、税费及费用

1.甲方应支付至过户完成前的一切税费及费用，确保无欠款情况。

2.过户完成后，乙方应承担相应的税费及费用，包括但不限于土地使用税、房产税等。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付标的物或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币_________元整，并赔偿乙方因此造成的