2024年个人店铺出租合同8篇.docx

2024年个人店铺出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公用事业费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方存在其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权单方解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

3.甲方应在合同解除后[返还房屋时间]天内返还乙方已支付的租金及押金。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商不成的，可依照法律法规的规定处理。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，可依法解除合同。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________身份证号：__________________

乙方（承租方）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲方拥有并经营一家店铺，愿意将其出租给乙方经营使用，乙方同意租赁并按照本合同规定支付租金。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其个人拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：__________________。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方承租该店铺用于经营______（具体经营项目）。

4.租金总额为______元人民币，租金支付方式及时间：__________________。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的店铺符合经营要求，并交付乙方使用前的装修和设备配置符合约定标准。

（3）甲方应确保出租的店铺权属清晰，不存在产权纠纷。

（4）甲方有义务协助乙方处理租赁期间出现的重大突发事件和外部纠纷。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付租金。

（2）乙方有权在租赁期内使用并经营