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简单的商铺租赁协议与简单的商铺租赁合同8篇

篇1

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

一、协议背景

甲方拥有位于[地址]的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营。经双方友好协商，达成以下简单商铺租赁协议。

二、租赁期限

本协议自生效之日起，租赁期限为XX年。期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[金额]元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺用途。

2.乙方需对商铺进行妥善管理，确保商铺内的设施、设备完好，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租给第三方。

五、保证金及担保

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币[金额]元。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的款项后，将保证金余额退还给乙方。

3.乙方同意将其租赁的商铺作为本协议项下的担保物，如乙方未能按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权依法处置该担保物。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金，并有权解除本协议。

3.甲方如未按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方在租赁期间内，应保证商铺的设施、设备完好，并积极配合乙方的经营活动。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证等复印件作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

6.本协议到期后，如双方同意续租，应在本协议到期前XX个月内签订新的租赁合同。如双方不同意续租，应在本协议到期前XX个月内通知对方。

篇2

商铺租赁协议

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁租赁物的用途为：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的XX%支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还乙方剩余的保证金。

五、维修及保养

1.租赁期内，租赁物的日常维修及保养由乙方负责。

2.乙方应确保租赁物的正常使用，如因维修保养不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理的建议和要求。

六、合同解除与终止

1.甲乙