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简单小区地下车库买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下简单小区地下车库给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为甲方名下的简单小区地下车库，具体信息如下：

1.车库位置：简单小区地下车库，具体楼层和房间号详见本协议附件。

2.车库面积：具体面积详见本协议附件。

3.车库用途：仅用于停车使用。

二、买卖条件

1.甲方保证对标的物享有完全的处分权，并不存在任何限制其处分权的情形。

2.乙方已对标的物进行了实地查看，并充分了解其现状。乙方购买标的物后，不得以标的物存在质量问题为由向甲方主张权利。

3.标的物的成交价格为人民币大写：元整，小写：￥元。乙方应在签订本协议时一次性支付全款。

4.甲方应在收到乙方全款后的合理时间内协助乙方办理标的物的过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

5.标的物过户完成后，乙方即成为标的物的合法所有人，享有标的物的一切权利。甲方应保证标的物的权利无瑕疵。

6.乙方在过户过程中应积极配合甲方，确保过户的顺利进行。如因乙方原因导致过户未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应互相配合，协商解决相关事宜。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合法院的调查取证工作。如因一方的不配合导致争议无法及时解决的，该方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

3.乙方在购买标的物后，应遵守小区的相关规定，不得擅自改变标的物的用途或结构。如需进行装修等改造，应事先向物业公司申请并获得批准。

4.甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承诺在过户完成后将标的物的所有权利移交给乙方。如因甲方原因导致标的物权利存在瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

5.双方应妥善保管本协议及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因一方丢失或损坏本协议及相关凭证导致无法证明协议关系的，该方应承担相应的法律责任。

6.双方在本协议的履行过程中应遵守法律法规和社会公德，不得损害国家、集体和他人的合法权益。如有违反的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有的简单小区地下车库买卖事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其所有的简单小区地下车库（以下简称“车库”）出售给乙方。

2.车库位于简单小区内，具体位置和编号为地下XX号。

3.车库的具体尺寸、结构、设施及附属物等以协议附件为准。

二、价款及支付方式

1.双方同意，车库的总价款为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。该价款为甲方净收入，不包括任何税费和其他费用。

2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX业主委员会

账号：XXXXXX

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后的十个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，甲方应确保车库内没有存放任何物品，且车库的结构和设施完好。

2.乙方在接收车库时，应对车库进行全面的验收。如验收过程中发现任何损坏或问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

四、税费与费用

1.双方同意，本协议下的所有税费