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销售商品房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房销售事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商品房的户型、朝向、楼层、位置等具体情况详见附图。

1.甲方采用全款销售的方式，将商品房出售给乙方。乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

2.甲方需提供相应的购房发票和收据等证明材料。

三、商品房价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含附件一所列的全部内容。

2.乙方需在签订合同时，将全部购房款支付至甲方指定账户。

四、商品房交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收商品房时，应认真检查房屋的结构、设备、设施等是否符合合同约定。如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。

五、商品房保修及维修

1.甲方需提供商品房的保修服务，保修期为自交付之日起XX年。保修期内，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用商品房过程中，如发现房屋存在质量问题或设备设施损坏，应及时联系甲方，并积极配合甲方进行维修。

六、其他约定事项

1.甲方有权对商品房进行改造、装修等处理，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。如需进行改造，需事先征得乙方的同意。

2.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需进行装修、装饰等处理，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司详细地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方：[乙方姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意销售位于[具体地址]的商品房，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]，公摊面积为[平方米数]。该房屋的产权年限为[年数]年，自[交付使用日期]起计算。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为[总价金额]。乙方需在签订合同时支付房屋总价的[比例]作为首付款，金额为[首付款金额]。剩余款项[剩余款项金额]元，乙方需在[日期]前通过银行按揭贷款的方式支付。

2.乙方需按照银行的要求提供相关资料，并按时偿还银行贷款。甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、交付使用及办证

1.甲方需在[交付使用日期]前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.甲方需在交付使用后[办证期限]内为乙方办理房屋产权证书。办证过程中产生的相关费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及支付利息。

2.若乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未能按时为乙方办理房屋产权证书，需按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权要求甲方退还已付房款及支付利息。

五、其他约定

1.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名