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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地资源开发有偿投资合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.土地资源基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

2.5土地用途

3.投资方义务

3.1投资金额及支付方式

3.2投资期限

3.3投资项目内容

3.4投资项目进度要求

3.5投资项目验收标准

4.土地资源开发方义务

4.1土地使用权转让

4.2土地使用权证办理

4.3土地开发利用规划

4.4土地开发利用项目实施

4.5土地开发利用项目验收

5.投资回报

5.1投资回报形式

5.2投资回报计算方法

5.3投资回报支付方式

5.4投资回报期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2土地资源开发方违约责任

7.3违约责任赔偿方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同附件

11.1附件一：土地资源基本情况说明

11.2附件二：投资方基本情况说明

11.3附件三：土地资源开发方基本情况说明

12.合同签署

12.1签署人

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案日期

13.3备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.1.1投资方：甲方

1.1.2土地资源开发方：乙方

1.2合同签订日期：2024年2月15日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至2028年2月14日

2.土地资源基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：国有建设用地

2.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权

2.5土地用途：工业用地

3.投资方义务

3.1投资金额及支付方式

3.1.1投资金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.1.2支付方式：甲方应在合同生效之日起30日内，将投资款一次性支付给乙方

3.2投资期限：自合同生效之日起至2025年2月14日

3.3投资项目内容：建设一座年产100万吨的钢铁生产线

3.4投资项目进度要求

3.4.1项目立项：2024年3月31日前完成

3.4.2设计阶段：2024年6月30日前完成

3.4.3施工阶段：2024年9月30日前开始，2026年9月30日前完成

3.5投资项目验收标准

3.5.1项目质量：符合国家相关行业标准和规定

3.5.2项目进度：按合同约定的时间节点完成

4.土地资源开发方义务

4.1土地使用权转让

4.1.1乙方应在合同生效之日起30日内，将土地使用权过户至甲方名下

4.2土地使用权证办理

4.2.1乙方负责办理土地使用权证，并确保其合法有效

4.3土地开发利用规划

4.3.1乙方应在合同生效之日起60日内，提交土地开发利用规划方案

4.4土地开发利用项目实施

4.4.1乙方应严格按照土地开发利用规划方案进行项目实施

4.5土地开发利用项目验收

4.5.1项目验收应在项目完工后30日内进行，由双方共同验收

5.投资回报

5.1投资回报形式：甲方以投资回报期内的生产线销售收入的一定比例作为回报

5.2投资回报计算方法：投资回报比例为生产线销售收入的5%

5.3投资回报支付方式：每年支付一次，于次年的2月2