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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁权转让居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.土地租赁权转让的基本情况

2.1土地租赁权的概述

2.2土地租赁权的转让方与受让方

2.3土地租赁权的转让范围

3.土地租赁权转让的具体条款

3.1土地租赁权的转让价格

3.2土地租赁权的转让期限

3.3土地租赁权的用途

3.4土地租赁权的转让条件

4.土地租赁权转让的支付方式

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款方式变更

5.土地租赁权转让的税费承担

5.1税费的概述

5.2税费的承担方

5.3税费的计算方式

6.土地租赁权转让的违约责任

6.1违约责任的概述

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算方式

7.土地租赁权转让的争议解决

7.1争议解决方式的概述

7.2争议解决机构的选定

7.3争议解决程序的执行

8.合同的生效、解除及终止

8.1合同生效的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

9.合同的变更、转让及终止

9.1合同变更的条件

9.2合同转让的条件

9.3合同终止的条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件的概述

10.2补充协议的签订

11.合同的签署及生效日期

11.1合同签署的方式

11.2合同生效日期

12.合同的保管及送达

12.1合同保管的概述

12.2合同送达的方式

13.合同的解释及适用法律

13.1合同解释的概述

13.2适用法律的确定

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地租赁权转让过程中的权利、义务，确保土地租赁权转让的顺利进行。

2.土地租赁权转让的基本情况

2.1土地租赁权的概述

甲方向乙方转让位于某市某区某路某号的土地租赁权，该土地租赁权已依法取得，并符合国家相关法律法规的规定。

2.2土地租赁权的转让方与受让方

2.3土地租赁权的转让范围

甲方同意将其拥有的土地租赁权全部转让给乙方，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附着物等。

3.土地租赁权转让的具体条款

3.1土地租赁权的转让价格

土地租赁权的转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2土地租赁权的转让期限

土地租赁权的转让期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.3土地租赁权的用途

乙方在取得土地租赁权后，可用于商业、办公、住宅等多种用途。

3.4土地租赁权的转让条件

乙方在支付转让价款后，甲方应将土地租赁权及相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.土地租赁权转让的支付方式

4.1付款方式

乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，一次性支付全部转让价款。

4.2付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。

4.3付款方式变更

如乙方需要变更付款方式，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

5.土地租赁权转让的税费承担

5.1税费的概述

本合同涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

5.2税费的承担方

除法律法规另有规定外，税费由乙方承担。

5.3税费的计算方式

税费按国家相关法律法规的规定计算。

6.土地租赁权转让的违约责任

6.1违约责任的概述

本合同双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担

（1）甲方未按合同约定将土地租赁权及相关手续办理完毕并交付乙方的，应支付乙方违约金，违约金为转让价款的10%。

（2）乙方未按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。

6.3违约金的计算方式

违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

7.土地租赁权转让的争议解决

7.1争议解决方式的概述

本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构的选定

如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序的执行

争议解决程序应严格按照法律法规及本合同约定执行。

第一部分：合同如下：

8.合同的生效、解除及终止

8.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）一方违约，经