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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同：科技创新产业用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

6.3设施维护责任

7.土地权属及变更

7.1土地权属确认

7.2土地权属变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同附件

11.2附件二：土地使用规划图

12.合同签订及生效日期

13.合同修改及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：科技创新产业有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

乙方名称：土地开发有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：087654321

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

租赁土地位于省市区路东侧，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。

2.2土地面积

租赁土地总面积为平方米，其中土地使用权面积平方米，地上建筑物面积平方米。

2.3土地用途

租赁土地用途为科技创新产业用地，用于建设研发中心、生产车间、仓储物流等设施。

2.4土地使用年限

租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币万元整，分期支付。

3.2租金支付方式

租金支付采用银行转账方式，每期租金于约定的支付日前X个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3付款期限

每期租金的支付期限为自合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的1%作为违约金。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

4.2终止条件

合同租赁期满，如双方无续租意向，合同自动终止；如一方违约，另一方有权解除合同。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

乙方仅限于合同约定的土地范围内进行建设、使用和管理。

5.2土地使用要求

乙方应按照国家相关法律法规和土地利用规划要求，合理使用土地，不得改变土地用途。

5.3土地使用限制

乙方不得在租赁土地上从事与科技创新产业无关的活动，不得进行违法建设。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

甲方应提供供水、供电、排水、通信等附属设施，乙方应合理使用，并承担相关费用。

6.2配套设施

甲方应提供必要的配套设施，如道路、绿化等，乙方应遵守相关管理规定。

6.3设施维护责任

甲方负责附属设施和配套设施的维护，乙方在使用过程中损坏的，应负责修复或赔偿。

7.土地权属及变更

7.1土地权属确认

合同签订前，甲方应向乙方提供土地权属证明文件，确认土地权属清晰无争议。

7.2土地权属变更

如因国家政策调整、规划变更等原因导致土地权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用土地；

（3）甲方未按约定提供附属设施和配套设施；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）甲方未按约定提供附属设施和配套设施的，应承担相应的修复或赔偿责任；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖