店铺出租合同范本20247篇.docx

店铺出租合同范本20247篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年支付一次）。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁店铺用于约定的经营范围：______（例如：零售、餐饮等）。

2.乙方不得在店铺内进行违法、违规经营，不得影响甲方及其他相邻商户的正常经营。

五、店铺使用及管理

1.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）解除合同。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权提前解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将店铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式双方约定如下：______。

九、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

店铺出租合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有位于XXXX的店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营活动。双方经过友好协商，达成以下租赁合同，以明确双方的权利和义务。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于XXXX的店铺出租给乙方。

2.乙方承租的店铺面积为XX平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当返还。若乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

四、租金与支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

五、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护店铺设施等。租赁期满或合同终止时，乙方返还店铺并清算所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

六、甲方责任与义务

1.甲方需确保出租的店铺符合经营要求，并提供必要的证明文件。

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