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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度医院物业管理及设施设备维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2设施设备维护范围

3.物业管理服务内容及标准

3.1日常保洁服务

3.2绿化养护服务

3.3安全保卫服务

3.4公共设施维护服务

4.设施设备维护服务内容及标准

4.1设备保养计划

4.2设备维修标准

4.3设备更换标准

5.合同期限及费用

5.1合同期限

5.2物业管理费用

5.3设施设备维护费用

6.费用支付方式及时间

6.1支付方式

6.2支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1物业管理服务标准

13.2设施设备清单

13.3费用支付计划

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：医院

乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

包括但不限于医院公共区域的保洁、绿化、安全保卫、公共设施维护等工作。

2.2设施设备维护范围

包括但不限于医院各类设备、设施的保养、维修、更换等工作。

3.物业管理服务内容及标准

3.1日常保洁服务

包括但不限于公共区域、卫生间、病房、食堂等区域的清洁工作。

3.2绿化养护服务

包括但不限于医院绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

3.3安全保卫服务

包括但不限于医院出入口、停车场、重要区域的巡逻、监控等工作。

3.4公共设施维护服务

包括但不限于电梯、楼梯、消防设施等公共设施的日常检查、维修、保养等工作。

4.设施设备维护服务内容及标准

4.1设备保养计划

根据设备类型和使用频率，制定详细的保养计划，确保设备正常运行。

4.2设备维修标准

设备出现故障时，按照设备维修规范进行维修，确保维修质量。

4.3设备更换标准

设备达到使用年限或无法修复时，按照设备更换标准进行更换。

5.合同期限及费用

5.1合同期限

本合同自2004年1月1日起至2004年12月31日止，共计12个月。

5.2物业管理费用

物业管理费用为人民币X万元，按月支付。

5.3设施设备维护费用

设施设备维护费用为人民币X万元，按月支付。

6.费用支付方式及时间

6.1支付方式

物业管理费用及设施设备维护费用均采用银行转账方式支付。

6.2支付时间

每月一个工作日支付下一个月的费用。

7.违约责任

7.1违约情形

若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务；若乙方未按时提供服务，甲方有权要求赔偿损失。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁解决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同备案

本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于物业管理服务标准、设施设备清单、费用支付计划等。

12.合同签署

12.1签署时间

本合同自2004年1月1日起至2004年12月31日止，共计12个月。

12.2签署地点

本合同签署地点为市区路号。

12.3签署