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精品城镇房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方出租的房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

第四条租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并清理房屋内的垃圾。如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还房屋后XX个工作日内退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还租赁保证金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方需要继续承租，应在返还房屋前与甲方协商续租事宜。

第六条房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。乙方在租赁期内发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除租赁保证金用于清理垃圾和恢复原状。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金逾期超过XX个月的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租房屋的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋的；

（2）延迟交付房屋超过XX个月的；

（3）未能按照合同约定履行维修义务的。

第八条违约责任及赔偿损失

1.甲方违反合同约定未能按时交付房屋的，每逾期一天应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违反合同约定未能按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______市______区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋格局：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：______

5.房屋家具设备清单：______

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，共计______元