二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（房地产并购）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（房地产并购）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.履约期限

5.1履约期限

5.2履约地点

6.履约条件及违约责任

6.1履约条件

6.2违约责任

7.履约过程中可能产生的费用

7.1费用名称

7.2费用承担方

7.3费用支付方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产买卖合同

11.2附件二：房地产权属证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

标的房地产位于_______（详细地址），具体门牌号为_______。

3.2房地产面积

标的房地产的土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

3.3房地产用途

标的房地产的用途为_______。

3.4房地产权属

标的房地产权属清晰，甲方拥有完全的产权。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

标的房地产的交易价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

交易款项采取分期支付方式，具体如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元；

（2）乙方应在标的房地产过户手续办理完毕后_______日内支付尾款人民币_______元。

5.履约期限

5.1履约期限

本合同的履约期限为自合同签订之日起至标的房地产过户手续办理完毕之日止。

5.2履约地点

本合同的履约地点为标的房地产所在地。

6.履约条件及违约责任

6.1履约条件

（1）甲方保证标的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）乙方按照合同约定的付款时间支付款项；

（3）双方按照合同约定的方式和期限办理标的房地产的过户手续。

6.2违约责任

（1）若甲方未按约定提供标的房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元；

（2）若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元；

（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方未按合同约定提供标的房地产，且经乙方催告后_______日内仍未履行；

（2）乙方未按合同约定支付款项，且经甲方催告后_______日内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约行为导致合同目的不能实现；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕，标的房地产过户手续办理完毕，合同终止。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

合同解除应符合第八条规定的条件，并经双方书面确认。

11.合同附件

11.1附件一：房地产买卖合同

11.2附件二：房地产权属证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序