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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度剧院演出场地租赁管理协议2024

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.演出场地基本情况

2.1场地名称、位置

2.2场地面积、容纳人数

2.3场地设施设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.场地使用范围与要求

4.1演出项目及内容

4.2演出时间安排

4.3场地使用限制

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2押金金额及退还条件

6.交付与验收

6.1场地交付时间

6.2验收标准与流程

6.3验收不合格的处理

7.场地维护与管理

7.1场地设施设备维护责任

7.2场地清洁与安全责任

7.3演出期间的管理要求

8.保险与责任

8.1保险公司及保险金额

8.2保险责任范围

8.3责任免除条款

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算与支付

9.3损害赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：场地设施设备清单

12.2附件二：演出项目及时间安排表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达地址

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年【签订月份】日，在【签订地点】签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.演出场地基本情况

2.1场地名称、位置

场地名称：【场地名称】，位于：【场地具体位置】。

2.2场地面积、容纳人数

场地面积为：【场地面积】平方米，可容纳观众：【容纳人数】人。

2.3场地设施设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自2024年【开始月份】日至2024年【结束月份】日。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为：【租金金额】元人民币。租金支付方式为：每月【支付日】前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租赁期间，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

4.场地使用范围与要求

4.1演出项目及内容

乙方租赁场地用于【演出项目名称】，演出内容：【演出具体内容】。

4.2演出时间安排

演出时间为：【演出具体时间】，如需调整，需提前【提前天数】天通知甲方。

4.3场地使用限制

乙方在使用场地过程中，不得进行与演出无关的活动，不得损坏场地设施设备。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

乙方需缴纳保证金【保证金金额】元人民币，以现金或银行转账方式支付。

5.2押金金额及退还条件

乙方需缴纳押金【押金金额】元人民币，演出结束后，场地无损坏且清洁，甲方在【退还日期】内退还押金。

6.交付与验收

6.1场地交付时间

甲方应在【交付日期】前将场地交付乙方使用。

6.2验收标准与流程

（1）场地设施设备齐全、完好；

（2）场地清洁、无异味；

（3）场地安全通道畅通。

验收流程：乙方在收到场地后【验收时间】内完成验收，如发现问题，应立即通知甲方。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在【处理时间】内进行整改，直至验收合格。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已缴纳的保证金。

8.保险与责任

8.1保险公司及保险金额

甲方应为本合同项下的场地及设施设备投保综合保险，保险金额不低于【保险金额】元人民币。

8.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等导致的场地及设施设备损失。

8.3责任免除条款

因乙方使用不当、故意损坏或违反合同约定导致场地及设施设备损坏，甲方不承担赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形及处理

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；