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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅转售合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2双方身份证号码或营业执照号码

1.3双方联系方式

2.转售别墅的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.转售价格及支付方式

3.1转售价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权转移手续办理

5.2产权转移费用

5.3办理时间及责任

6.履约保证金及退还条件

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间及方式

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式及金额

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构或法院

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知及生效时间

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止时间

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.合同其他约定事项

12.1合同变更及补充

12.2合同解释及适用

12.3合同附件效力

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间及地点

13.2合同见证人

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）【姓名或名称】，乙方（买方）【姓名或名称】。

1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码【身份证号码】，乙方身份证号码【身份证号码】；或甲方营业执照号码【营业执照号码】，乙方营业执照号码【营业执照号码】。

1.3双方联系方式：甲方联系电话【电话号码】，乙方联系电话【电话号码】；甲方电子邮箱【电子邮箱】，乙方电子邮箱【电子邮箱】。

2.转售别墅的基本信息

2.1房屋地址：【具体地址】。

2.2房屋面积：【面积单位】。

2.3房屋结构：【房屋结构类型】。

2.4房屋权属证明：甲方拥有该房屋的【权属证明类型】。

3.转售价格及支付方式

3.1转售价格：人民币【金额】元整。

3.2付款方式：【付款方式类型】。

3.3付款时间及节点：【具体付款时间及节点】。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：【具体交房时间】。

4.2交房条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，符合居住条件。

4.3交房手续：乙方需在交房前完成【具体手续】。

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权转移手续办理：由甲方负责办理，乙方配合。

5.2产权转移费用：【费用金额】元整，由【承担方】承担。

5.3办理时间及责任：【具体办理时间】内完成，若因甲方原因导致逾期，甲方承担相应责任。

6.履约保证金及退还条件

6.1保证金金额：人民币【金额】元整。

6.2退还条件：合同履行完毕，房屋产权过户至乙方名下。

6.3退还时间及方式：合同履行完毕后【具体时间】内，甲方将保证金退还乙方，退还方式为【具体方式】。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【金额】元整。

7.3赔偿方式及金额：因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿损失，赔偿金额不超过【金额】元整。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向【具体仲裁机构或法院】申请仲裁或提起诉讼。

8.2仲裁机构或法院：合同争议的仲裁机构为【具体仲裁机构名称】，如仲裁机构不受理或仲裁无效，争议应提交【具体法院名称】。

8.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同解除及终止条件

9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后30日内未履行或未采取补救措施的；