2025年度农场土地流转合作合同示范文本.docx

2025年度农场土地流转合作合同示范文本

甲方（流转方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______（单位）。

乙方在流转期内拥有上述土地的使用权。

2.土地质量要求

土地应符合国家相关土地质量标准，乙方在流转期内应确保土地的合理利用。

乙方保证在流转期内不进行破坏性耕作，维护土地的生态环境。

二、流转期限与租金

1.流转期限

本合同约定的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为______元（大写：______）。

租金支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交地时间与方式

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将上述土地交付给甲方。

2.交地方式

乙方应将土地上的农作物、设施等清理完毕，确保土地干净、整洁。

四、其他约定

1.乙方在流转期内不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转借他人。

2.甲方有权监督乙方对土地的合理利用，确保土地的生态环境不受破坏。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方流转的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据农业生产实际情况调整土地流转面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用土地提供必要的协助，如提供农业技术指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求流转土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量流转土地。

对甲方提供的与土地相关的农业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在流转土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求使用一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝流转符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、农业损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量流转土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力