有限公司厂房租赁合同书6篇.docx

有限公司厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条厂房基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，层高为XX米。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法的所有权和处分权，并已获得必要的批准和许可。乙方有权要求甲方提供相关的权利证明文件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将房屋恢复原状或达到甲方要求的其他条件后返还。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XX。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

第四条租赁用途及要求

1.乙方租赁该厂房用于生产、经营等活动。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用和保护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋恢复原状或达到甲方要求的其他条件。

第六条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力及政策变动

1.因不可抗力或政策变动导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

第八条合同变更与终止

1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并签署变更或终止协议。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方与承租方双方均已阅读并理解本合同所有条款，并同意遵守执行。双方签字盖章后生效。

出租方（甲方）：（盖章）承租方（乙方）：（盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，双方达成如下协议：

一、承租房屋现状

甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方，该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[具体租金金额]元/月，大写为：[大写金额]。租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的10日前支付当季租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[具体金额]元，大写为：[大写金额]。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退回。

五、其他费用

1.物业管理费：[具体金额]元/月，大写为：[大写金额]。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保等服务费用。

2.水电费：根据乙方实际使用量按月结算，甲方负责安装水表、电表，并每月抄表一次。

3.垃圾处理费：[具体金额]元/月，大写为：[大写金额]。乙方需按甲方要求分类投放垃圾，并承担垃圾处理费用。

六、房屋使用要求

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得乱扔垃圾或排放污水。公共区域卫生由物业公司负责，但乙方需遵守物业公司规定，保持公共区域卫生整洁。

3.乙方需按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用，不得拖欠或拒缴