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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农耕地承包合同担保及抵押协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.承包农耕地基本情况

2.1农耕地位置

2.2农耕地面积

2.3农耕地类型

2.4土地权属证明文件

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付时间节点

5.担保及抵押物信息

5.1担保人

5.2抵押物

5.3抵押物评估价值

5.4抵押物登记手续

6.担保责任及义务

6.1担保范围

6.2担保期限

6.3担保方式

6.4担保责任

7.抵押权设定

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权登记

7.3抵押权实现方式

7.4抵押权优先权

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：农耕地承包合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：抵押合同

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他权利义务

13.2双方约定的其他条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业合作社

乙方：农户

1.2双方地址

甲方地址：省市县镇村

乙方地址：省市县镇村

1.3双方联系方式

第二条承包农耕地基本情况

2.1农耕地位置

农耕地位于省市县镇村，具体四至为：东至，南至，西至，北至。

2.2农耕地面积

农耕地面积为亩，具体测量面积以土地管理部门提供的测量结果为准。

2.3农耕地类型

农耕地类型为，适用于种植作物。

2.4土地权属证明文件

甲方提供土地权属证明文件，证明甲方对该农耕地的使用权。

第三条承包期限

3.1承包起始日期

承包起始日期为2024年1月1日。

3.2承包终止日期

承包终止日期为2028年12月31日。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

承包费用总额为万元人民币。

4.2费用支付方式

承包费用分年度支付，每年支付万元。

4.3支付时间节点

每年支付费用时间为每年的1月1日。

第五条担保及抵押物信息

5.1担保人

担保人为银行股份有限公司。

5.2抵押物

抵押物为乙方名下的位于省市县镇村的房产。

5.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为万元人民币。

5.4抵押物登记手续

乙方应在签订本协议后15日内，将抵押物办理抵押登记手续。

第六条担保责任及义务

6.1担保范围

担保范围为乙方在承包期限内，因履行承包合同而产生的债务。

6.2担保期限

担保期限为承包期限，即自2024年1月1日至2028年12月31日。

6.3担保方式

担保方式为连带责任担保。

6.4担保责任

如乙方在承包期限内未能履行承包合同，甲方有权向担保人追偿。

第七条抵押权设定

7.1抵押权设立条件

乙方应按照本协议约定将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

7.2抵押权登记

乙方应在签订本协议后15日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.3抵押权实现方式

如乙方在承包期限内未能履行承包合同，甲方有权通过抵押权实现方式，处置抵押物以清偿债务。

7.4抵押权优先权

抵押权优先权按照抵押物登记的先后顺序确定。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方认可的原因，导致合同内容需要变更的，应经双方协商一致后书面修改。

8.2合同解除条件

1.乙方未按约定支付承包费用；

2.甲方未按约定提供土地或相关服务；

3.因国家政策调整，导致合同无法继续履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.3变更及解除程序

1.变更：双方应书面提出变更请求，经协商一致后签订书面变更协议。

2.解除：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按时支付承包费用；

2.甲方未按时提供土地或相关服务；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责