个人住房出租的合同范本8篇.docx

个人住房出租的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个人住房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，共有[房间数量]个房间。该房屋已装修，水电设施齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，不得拖欠或逃费。否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（包括装修、装饰和设备等）。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬家费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、水电费损失、房屋损坏费用等。同时，乙方还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方未按时返还房屋或未恢复原状，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元/天。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权采取法律手段追讨欠款和违约金。

4.租赁期满或合同解除后，若乙方存在拖欠或逃费行为，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元/天。同时，甲方有权要求乙方补交欠款和相应的利息损失。

5.若因乙方的原因导致房屋损坏或遗失的，应根据损坏或遗失的物品和数量进行赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定。协商不成的，可通过法律途径解决。

6.若因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法正常使用房屋的（如地震、火灾等），双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过法律途径解决。但双方应互相理解和支持对方的合理要求。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个人住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，室内设施及装修情况如下：[具体描述]。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋及设施，不从事违法活动。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增加设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全