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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度多功能厂房租赁服务协议1

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.厂房基本信息

2.1厂房地址、面积、结构

2.2厂房用途、功能

2.3厂房设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间及方式

4.2违约责任

5.厂房使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2厂房维护及保养

5.3乙方装修及改动

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：制造有限公司

1.5乙方地址：市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.厂房基本信息

2.1厂房地址：市区街道号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：单层钢结构厂房

2.4厂房用途：生产加工

2.5厂房功能：具备生产、仓储、办公等多功能

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间及方式：如第三条所述

4.2违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金

5.厂房使用及维护

5.1使用范围及限制：乙方仅限于在厂房内进行生产加工活动，不得改变厂房用途

5.2厂房维护及保养：乙方应保持厂房及附属设施的良好状态，定期进行维护保养

5.3乙方装修及改动：未经甲方同意，乙方不得对厂房进行任何装修及改动

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利：

a.在租赁期限内，乙方有权使用厂房进行生产加工活动；

b.乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对厂房进行必要的安全设施和环保设施的安装；

c.乙方有权在租赁期满后，选择续租或终止租赁。

6.2乙方义务：

a.按时支付租金；

b.依法使用厂房，不得擅自改变厂房用途；

c.保持厂房及附属设施的良好状态，定期进行维护保养；

d.遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按约定支付租金；

b.甲方有权监督乙方合法使用厂房；

c.甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的措施。

7.2甲方义务：

a.甲方应保证厂房的合法使用权，不得擅自改变厂房用途；

b.甲方应确保厂房及附属设施的正常使用；

c.甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的问题。

8.保密条款

8.1保密范围：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。

8.2保密责任：双方均应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2

争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

a.合同约定的解除条件成就；

b.甲方违反合同约定，乙方给予合理期限后仍不履行；

c.乙方违反合同约定，甲方给予合理期限后仍不履行；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

11.合同生效及终止

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同