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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让意向金及履约保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.转让商铺的基本情况

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及用途

2.3商铺设施及附属物

3.转让意向金的支付

3.1意向金金额

3.2支付方式及时间

3.3意向金退还条件

4.履约保障金的设立

4.1保障金金额

4.2保障金支付方式及时间

4.3保障金退还条件

5.合同签订双方的基本信息

5.1转让方信息

5.2接受方信息

6.商铺转让的条件及程序

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3相关审批手续

7.商铺转让价格及支付方式

7.1转让价格

7.2支付方式

7.3付款时间

8.商铺交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.商铺运营权利及义务

9.1运营权利

9.2运营义务

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺转让事宜达成如下协议。

1.2本合同旨在明确商铺转让的意向金及履约保障，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

2.转让商铺的基本情况

2.1商铺名称：___________

2.2商铺地址：___________

2.3商铺面积：___________平方米

2.4商铺用途：___________

2.5商铺设施及附属物：___________

3.转让意向金的支付

3.1意向金金额：人民币___________元整（大写：___________元整）

3.2支付方式：___________

3.3支付时间：___________

3.4意向金退还条件：

3.4.1双方同意终止本合同；

3.4.2转让方因故无法继续履行转让义务；

3.4.3接受方在支付意向金后未按约定时间支付转让款。

4.履约保障金的设立

4.1保障金金额：人民币___________元整（大写：___________元整）

4.2保障金支付方式：___________

4.3保障金支付时间：___________

4.4保障金退还条件：

4.4.1合同履行完毕；

4.4.2双方同意终止本合同；

4.4.3转让方因故无法继续履行转让义务。

5.合同签订双方的基本信息

5.1转让方信息：

5.1.1名称：___________

5.1.2地址：___________

5.1.3联系人：___________

5.1.4联系电话：___________

5.2接受方信息：

5.2.1名称：___________

5.2.2地址：___________

5.2.3联系人：___________

5.2.4联系电话：___________

6.商铺转让的条件及程序

6.1转让条件：

6.1.1转让方必须保证商铺的真实性、合法性；

6.1.2接受方需具备相应的经营资质；

6.1.3商铺所在地的相关政策及法律法规允许转让。

6.2转让程序：

6.2.1双方签订本合同；

6.2.2接受方支付意向金；

6.2.3双方办理商铺转让相关手续；

6.2.4转让手续办理完毕后，接受方支付转让款；

6.2.5转让方将商铺及相关权益转移给接受方。

6.3相关审批手续：

6.3.1双方应按照相关法律法规及政策要求，办理商铺转让的审批手续；

6.3.2如因政策调整等原因导致审批手续无法办理，双方应协商解决，必要时可终止本合同。

7.商铺转让价格及支付方式

7.1转让价格：人民币___________元整（大写：_________