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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺用途变更

8.商铺维护与维修

8.1商铺日常维护责任

8.2商铺维修责任

8.3商铺设施损坏赔偿

9.财产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

13.5合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，所在区域为[商圈名称]。

2.2商铺面积

商铺总面积为[平方米]，其中有效使用面积为[平方米]。

2.3商铺结构

商铺为[结构类型]，建筑层数为[层数]，楼层为[楼层号]。

2.4商铺设施

商铺配备有[列举设施]，包括但不限于：空调、照明、消防设施等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自[起始日期]开始生效。

3.2租赁终止日期

租赁合同终止日期为[终止日期]。

3.3租赁期限续约条件

租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前[提前通知天数]以书面形式提出续租意向。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月[金额]元人民币。

4.2租金支付周期

租金每[周期]支付一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前[提前支付天数]支付。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日[逾期利率]收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期内，如遇国家政策调整、物价上涨等情况，甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度为[幅度百分比]，调整后的租金应在调整通知发出后[调整通知期限]内执行。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前[通知期限]以书面形式通知乙方。

第六条押金及保证金

6.1押金金额

乙方需支付押金[金额]元人民币。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[退还期限]内退还押金。

6.3保证金金额

乙方需支付保证金[金额]元人民币。

6.4保证金用途

保证金用于确保乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围

乙方仅限于将商铺用于[具体用途]，不得擅自改变商铺用途。

7.2商铺使用限制

乙方不得在商铺内从事任何违法活动，不得影响其他商户的正常经营。

7.3商铺用途变更

如需变更商铺用途，乙方应提前[提前通知天数]以书面形式获得甲方同意。

第八条商铺维护与维修

8.1商铺日常维护责任

商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

8.2商铺维修责任

商铺的维修分为日常维修和重大维修。日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，费用由责任方承担。

8.3商铺设施损坏赔偿

如因乙方使用不当造成商铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应的费用。

第九条财产保险

9.1保险种类

乙方需对商铺及其内部财产购买相应