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版购房协议

1.协议背景

本购房协议（以下简称“协议”）是由买方（以下简称“买家”）和卖方（以下简称“卖家”）共同签订，依法合规地进行房屋买卖交易的合同文件。本协议明确双方权利义务，规定交易条款，保障交易的顺利进行。

2.买卖双方信息

买方信息：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

卖方信息：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

3.房屋描述

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

其他描述：

4.房屋交付和价款支付

卖方应当在本协议签署之日起X天内将房屋的实际使用权和占有权交付给买方。

买方应当在协议签署之日起X天内支付购房款项。

购房款项总额为人民币（￥）_________万元，买方应当按照如下方式支付款项：

首付款：人民币（￥）_________万元，在协议签署之日起X天内支付。

尾款：人民币（￥）_________万元，在房屋交付后的X天内支付。

买方支付购房款项的方式：（选择适用的方式）

银行转账；

现金支付；

其他方式：

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方应当按照约定时间将房屋交付给买方，并确保房屋的质量和功能完好。

卖方应当对房屋产权进行合法合规的登记手续，并保证无抵押、查封等纠纷。

5.2买方权利与义务

买方应当按照约定时间支付购房款项，并向卖方提供相应的支付凭证。

买方有权对所购房屋的质量、使用状况进行检查，并在交房之日起X天内提出书面异议。

6.违约责任

若买方未按照约定时间支付购房款项，购房合同视为解除，卖方有权要求返还已支付的订金，并有权向买方追究违约责任。

若卖方未按照约定时间将房屋交付给买方，卖方应按照双方协商的违约金标准向买方支付违约金。

7.争议解决

本协议因履行发生争议时，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。

8.其他事项

（根据实际情况填写其他约定事项）

9.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

买方签字：______________日期：______________

卖方签字：______________日期：______________