二零二四年度商铺租赁合同范本打印+商业运营管理方案3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本打印+商业运营管理方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁商铺的具体位置及面积

2.2租赁商铺的使用性质

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.租金调整机制

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率

5.3调整后的租金计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.费用承担

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

7.3其他费用承担

8.商业运营管理方案

8.1运营管理主体

8.2运营管理职责

8.3运营管理规定

9.商铺装修及维护

9.1装修标准及费用

9.2装修审批流程

9.3商铺维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除流程

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式及送达

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5营业执照号码：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5营业执照号码：___________

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁商铺的具体位置及面积

2.1.1地址：___________

2.1.2面积：___________平方米

2.1.3结构：___________

2.1.4层高：___________米

2.2租赁商铺的使用性质

2.2.1使用性质：___________

2.2.2允许经营的业态：___________

2.2.3不得经营的业态：___________

第三条租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：___________年

3.2租赁起始日期

3.2.1起始日期：____年__月__日

3.3租赁终止日期

3.3.1终止日期：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：___________元

4.1.2总租金：___________元

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式：___________

4.2.2付款日期：每月____日

4.3付款日期

4.3.1第一个月付款日期：____年__月__日

4.3.2第二个月付款日期：____年__月__日

第五条租金调整机制

5.1租金调整的条件

5.1.1国家政策调整

5.1.2市场价格波动

5.2租金调整的频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整后的租金计算方法

5.3.1调整后的租金=原租金×（1+调整比例）

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额：___________元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，租赁商铺无欠款

6.2.2租赁商铺无损坏

6.3押金退还流程

6.3.1承租方在租赁期满前30日提出退还押金申请

6.3.2租赁方核实无误后，在15日内退还押金

第七条费用承担

7.1水电费承担

7.1.1水电费由承租方承担

7.1.2水电费结算方式：___________

7.2物业管理费承担

7.2.1物业管理费由承租方承担

7.2.2物业管理费结算方式：___________

7.3其他费用承担

7.3.1租赁商铺内的设施设备维修费用由承租方承担

7.3.2租赁商铺的清洁费用由承租方承担

第八条商业运营管理方案

8.1运营管理主体

8.1.1运营管理主体：___________

8.1.2运营管理部门职责：

8.1.2.1