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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同租金承诺书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方的基本信息

3.租赁商铺的基本情况

4.租赁期限及租金支付方式

5.租金调整及支付

6.租赁商铺的用途及使用要求

7.租赁商铺的维修与保养

8.租赁商铺的装修与改造

9.租赁商铺的保险

10.租赁商铺的转让及转租

11.违约责任及争议解决

12.合同解除及终止

13.其他约定事项

14.合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进租赁双方的共同发展。

第二条租赁双方的基本信息

2.2出租方地址：________________

2.3出租方法定代表人：________________

2.5承租方地址：________________

2.6承租方法定代表人：________________

第三条租赁商铺的基本情况

3.1租赁商铺地址：________________

3.2租赁商铺面积：________________平方米

3.3租赁商铺用途：________________

3.4租赁商铺权属证明：________________

第四条租赁期限及租金支付方式

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

4.2租金总额：人民币____元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整及支付

5.1租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

5.2逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第六条租赁商铺的用途及使用要求

6.1乙方应按照租赁商铺的用途使用，不得擅自改变用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及装修。

第七条租赁商铺的维修与保养

7.1租赁商铺的日常维修由乙方负责，但属于甲方责任的维修，甲方应予以承担。

7.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁商铺，如因乙方原因造成租赁商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条租赁商铺的装修与改造

8.1乙方在租赁期间，如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

8.2乙方进行的装修或改造，不得影响租赁商铺的结构安全和使用功能，且不得违反相关法律法规。

8.3乙方装修或改造产生的费用由乙方自行承担，装修或改造完成后，乙方应将租赁商铺恢复至原状。

8.4租赁期满或合同解除后，未经甲方书面同意的装修或改造不得保留。

第九条租赁商铺的保险

9.1乙方应自租赁关系成立之日起，自行投保财产保险，确保租赁商铺及其附属设施的安全。

9.2保险金额应不低于租赁商铺的市值，且保险期间应覆盖整个租赁期限。

9.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的规定处理赔偿事宜。

第十条租赁商铺的转让及转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁商铺。

10.2

如乙方确需转让或转租，应事先征得甲方书面同意，并确保新的承租方符合甲方的要求。

10.3转让或转租后，乙方仍需承担原合同约定的责任和义务。

第十一条违约责任及争议解决

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

11.3争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

（2）乙方违反租赁商铺的用途及使用要求；

（3）乙方未按约定进行装修或改造；

（4）乙方未按约定投保财产保险。

12.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺；

（2）租赁商铺存在安全隐患；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

12.3

合同解除后，双方应按照约定处理租赁商铺的移交和剩余租金等问题。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效及附件

14.