市区阳光房买卖合同6篇.docx

市区阳光房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方阳光房事宜，达成如下协议：

一、标的物及规格

1.甲方购买乙方的阳光房，具体规格如下：

（1）位置：[阳光房位置]

（2）面积：[阳光房面积]

（3）结构：[阳光房结构]

（4）其他：[其他具体规格]

二、价格及支付方式

1.阳光房的总价格为人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。该价格包含阳光房的全部材料和施工费用。

2.甲方应在合同签订后[支付时间]内，向乙方支付合同总金额的[比例]作为预付款。剩余款项应在阳光房施工完毕后[支付时间]内支付。

3.乙方在收到甲方预付款后，应开具相应的发票。

三、施工及验收

1.乙方应在合同签订后[施工时间]内完成阳光房的施工。如因特殊情况需延长施工时间，应提前告知甲方并获得甲方同意。

2.施工完毕后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[验收时间]内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为验收合格。

3.验收时，乙方应提供相关的施工记录、材料证明等资料。甲方应认真核对资料，确保阳光房施工符合合同要求。

四、保修及售后

1.乙方应对阳光房提供至少[保修期]年的保修服务。保修期内，如因乙方施工质量问题导致阳光房损坏，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应提供有偿的售后服务。具体费用根据损坏情况而定，乙方应确保阳光房的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。利息自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未按照合同约定时间完成施工，应向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的[比例]。同时，乙方应继续履行合同义务，完成施工任务。

3.甲方如未按照合同约定组织验收或未在验收后提出异议，视为验收合格。如因甲方原因导致验收推迟，乙方不承担任何责任。

4.乙方如因不可抗力因素导致无法按时施工或无法完成施工任务，应及时告知甲方并获得甲方同意。如未获得甲方同意，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，完成施工任务。如因争议导致无法继续施工，双方应协商解决并签订补充协议。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需修改合同条款或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售阳光房给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意出售位于市区的阳光房，乙方同意购买该阳光房。阳光房的地址、面积、户型、结构等信息详见本合同附件一《阳光房信息表》。

二、合同价款

1.阳光房的总价款为人民币________元（大写：________元整）。该价款包括阳光房的全部装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付阳光房的定金人民币________元（大写：________元整）。定金支付后，乙方需按照本合同约定支付剩余款项。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起三个月内将阳光房交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商调整交付时间。

2.乙方在接收阳光房时，应对阳光房进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付阳光房，或交付的阳光房存在质量问题且无法修复，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，或支付的款项不足，甲方有权要求乙方补足款项并支付相应的利息。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。