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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场宠物店租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁物业信息

2.1租赁物业地址

2.2租赁物业面积

2.3租赁物业使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁物业装修及改造

5.1装修标准

5.2装修费用承担

5.3改造申请及审批

6.运营管理

6.1运营管理规范

6.2运营管理费用

6.3运营管理责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳

7.2物业管理费缴纳

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1租赁物业平面图

12.2装修设计图纸

12.3其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________（出租方）

乙方：__________（承租方）

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第二条租赁物业信息

2.1租赁物业地址：__________（具体地址）

2.2租赁物业面积：____平方米

2.3租赁物业使用性质：商场宠物店

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。

3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，租赁物业设施完好。

4.3押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还乙方。

第五条租赁物业装修及改造

5.1装修标准：乙方需按照甲方提供的装修标准进行装修。

5.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担。

5.3改造申请及审批：乙方如需对租赁物业进行改造，需提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。

第六条运营管理

6.1运营管理规范：乙方需遵守甲方制定的商场运营管理规定。

6.2运营管理费用：运营管理费用由乙方承担。

6.3运营管理责任：乙方需对租赁物业的运营管理负责。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳：乙方需按实际使用量缴纳水电费。

7.2物业管理费缴纳：物业管理费按月缴纳，费用标准参照甲方制定的收费标准。

7.3违约责任：如乙方未按时缴纳水电费或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用总额的____%计算。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金、押金、水电费或物业管理费；

8.1.2乙方违反租赁物业使用性质，造成不良影响；

8.1.3乙方损坏租赁物业设施，未及时修复；

8.1.4乙方擅自改变租赁物业结构或用途；

8.1.5乙方未遵守商场运营管理规定，造成安全事故或损失。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任；

8.2.2乙方逾期未纠正违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.3乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、停业损失等。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致解