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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与押金返还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间及方式

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺损坏赔偿

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2特殊情况下的转租及转借处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金的计算及支付

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同的修改及补充

12.4合同的解除及终止通知方式

13.法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决地的选择

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：__________

1.1.2法定代表人/负责人姓名：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4电子邮箱：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：__________

1.2.2法定代表人/负责人姓名：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4电子邮箱：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：__________

2.4商铺设施及条件：

2.4.1水电设施：__________

2.4.2空调设施：__________

2.4.3照明设施：__________

2.4.4其他设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限的延长或缩短：在租赁期限内，双方经协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：__________

4.4拖欠租金的处理：如租赁方拖欠租金，出租方有权要求租赁方在____日内支付，逾期未支付的，出租方有权解除合同并要求租赁方承担违约责任。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整

5.2押金支付时间：签订合同之日支付

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满且租赁方无违约行为；

5.3.2商铺设施完好，无损坏；

5.3.3租赁方已结清所有应付费用。

5.4押金退还时间及方式：租赁期满后____日内退还，以银行转账方式退还至租赁方指定账户。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由租赁方按实际使用情况支付，每月____日前支付。

6.2物业管理费：每月人民币__________元整，由租赁方支付。

6.3其他相关费用：__________

7.商铺使用及维护