二零二四年度商业街区物业管理服务买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区物业管理服务买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限调整

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.物业维修及养护

5.1物业维修及养护责任

5.2物业维修及养护流程

5.3物业维修及养护费用

6.物业安全管理

6.1物业安全管理责任

6.2物业安全管理措施

6.3物业安全事故处理

7.物业服务合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.物业服务合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

10.3违约责任减免

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1违法违规行为处理

12.2信息保密

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1物业管理服务内容清单

14.2物业管理费用清单

14.3物业管理合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

物业管理区域：____________________

2.2物业管理服务内容

（1）环境卫生管理

（2）绿化养护

（3）公共设施维护

（4）秩序维护

（5）停车场管理

（6）房屋维修及养护

2.3物业管理服务标准

（1）环境卫生：保持公共区域清洁，每日进行清扫、垃圾清运。

（2）绿化养护：定期修剪树木，保持绿化带的整洁美观。

（3）公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保其正常运行。

（4）秩序维护：24小时巡逻，维护公共秩序，保障业主安全。

（5）停车场管理：规范车辆停放，确保停车场秩序。

（6）房屋维修及养护：及时处理业主报修，确保房屋结构安全。

第三条物业管理服务期限

3.1服务起始日期

服务起始日期：____年____月____日

3.2服务终止日期

服务终止日期：____年____月____日

3.3服务期限调整

服务期限可根据实际情况进行调整，调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用：____元/平方米·月

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用按月缴纳，业主应在每月____日前缴纳当月物业管理费用。

4.3物业管理费用调整

物业管理费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过，并以书面形式通知业主。

第五条物业维修及养护

5.1物业维修及养护责任

乙方负责物业维修及养护工作，确保物业设施设备正常运行。

5.2物业维修及养护流程

（1）业主报修：业主发现物业问题，应及时向乙方报修。

（2）乙方处理：乙方在接到报修后，应及时安排人员进行维修。

（3）维修验收：维修完成后，业主对维修结果进行验收。

5.3物业维修及养护费用

物业维修及养护费用由业主承担，具体费用根据实际情况确定。

第六条物业安全管理

6.1物业安全管理责任

乙方负责物业安全管理，确保业主生命财产安全。

6.2物业安全管理措施

（1）制定安全管理制度，明确安全责任。

（2）加强巡逻，及时发现并处理安全隐患。

（3）定期进行安全检查，确保设施设备安全。

6.3物业安全事故处理

发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告相关部门。

第七条物业服务合同变更

7.1