二零二四年度商铺租赁转租合同：商业地产专属3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁转租合同：商业地产专属

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知义务

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2限制性条款

7.3不得使用的项目

8.维护与保养

8.1租赁方责任

8.2转租方责任

8.3损坏赔偿

9.保险

9.1财产保险

9.2责任保险

9.3保险费支付

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决机构

13.合同变更与终止

13.1变更程序

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即原商铺承租人。

1.1.2“转租方”指乙方，即接受转租的第三方承租人。

1.1.3“商铺”指甲方根据原租赁合同约定租赁给乙方的商业地产。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。

1.1.5“租金”指本合同约定的乙方支付给甲方的转租费用。

1.1.6“物业管理费”指商铺所在物业管理的相关费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应遵循相关法律法规的规定。

1.2.2本合同中的定义和解释以本合同内容为准。

2.双方当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.3联系地址：甲方联系地址

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2转租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.3联系地址：乙方联系地址

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.1.1所在地区：商铺所在地区

3.1.2详细地址：商铺详细地址

3.1.3商铺编号：商铺在物业管理处的编号

3.2商铺面积

3.2.1实际使用面积：商铺实际使用面积（平方米）

3.2.2总面积：商铺总面积（平方米）

3.3商铺结构

3.3.1建筑结构：商铺建筑结构（如：框架结构、砖混结构等）

3.3.2楼层：商铺所在楼层

3.3.3朝向：商铺朝向

4.租赁期限

4.1起始日期：____年____月____日

4.2截止日期：____年____月____日

4.3租赁期限续约

4.3.1双方同意在租赁期限到期前____个月，就续租事宜进行协商。

4.3.2续租期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元

5.2支付时间：每月____日前

5.3支付方式：银行转账

5.4逾期支付

5.4.1逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

5.4.2逾期超过____天，甲方有权解除本合同。

6.租金调整

6.1调整条件：因市场行情变动或物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

6.3通知义务：调整租金前，甲方应提前____个月书面通知乙方。

7.使用范围

7.1商铺用途：乙方仅限于从事____行业。

7.2限制性条款

7.2.1乙方不得将商铺用于非法经营。

7.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.3不得使用的项目

7.3.1乙方不得在商铺内从事涉及危险品、易燃易爆品的生产、储存和经营。

8.维护与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁期间，甲方负责商铺的公共设施和设备的维护保养。

8.1.2甲方应确保商铺的消防设施、安全通道等符合相关法律法规的要求。

8.2转租方责任

8.2.1乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担日常的清洁维护工作。

8.2.2乙方在使用过程中，应爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆卸或改装。

8.3损坏赔偿

8.3.1乙方因