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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产装修工程监理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.监理范围

3.1工程监理内容

3.2工程监理标准

3.3工程监理方法

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.监理工作内容

5.1工程设计阶段监理

5.2工程施工阶段监理

5.3工程验收阶段监理

6.监理责任与义务

6.1监理单位责任

6.2业主责任

6.3双方义务

7.监理资料及报告

7.1监理资料整理

7.2监理报告编制

7.3报告提交时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：工程监理大纲

12.2附件二：工程监理计划

12.3附件三：工程监理人员名单

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同备案情况

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（业主）：____________________

乙方（监理单位）：____________________

1.2合同双方地址

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条项目概况

2.1项目名称

二零二四年度商业地产装修工程

2.2项目地点

____________________

2.3项目规模

总建筑面积：____________________平方米

2.4项目工期

自合同生效之日起至____________________日止

第三条监理范围

3.1工程监理内容

包括但不限于：工程设计文件审查、施工组织设计审查、施工过程监督、材料设备检验、隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。

3.2工程监理标准

严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件及施工图纸执行。

3.3工程监理方法

采用现场巡视、旁站监理、平行检验、抽样检测等相结合的方法进行监理。

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

人民币____________________元整。

4.2费用支付方式

1）合同签订后五日内支付监理费用总额的30%；

2）工程开工前支付监理费用总额的30%；

3）工程竣工验收合格后支付监理费用总额的30%；

4）工程保修期满后支付监理费用总额的10%。

4.3费用支付时间

甲方应在每个支付节点前五日内将监理费用支付至乙方指定账户。

第五条监理工作内容

5.1工程设计阶段监理

对设计文件进行审查，确保设计符合国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件及施工图纸的要求。

5.2工程施工阶段监理

对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全等方面符合合同约定及国家相关法律法规。

5.3工程验收阶段监理

对分项工程、隐蔽工程进行验收，确保工程质量达到设计要求，对竣工验收提出监理意见。

第六条监理责任与义务

6.1监理单位责任

1）严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求；

2）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出整改建议；

3）对因监理原因导致的工程质量问题承担相应责任。

6.2业主责任

1）提供必要的工程资料和条件，确保监理工作的顺利进行；

2）对监理单位提出的整改建议及时予以处理；

3）对因业主原因导致的工程质量问题承担相应责任。

6.3双方义务

1）遵守国家及地方相关法律法规，履行合同约定；

2）相互配合，共同维护工程质量和安全；

3）保守商业秘密，不得泄露合同内容。

第七条监理资料及报告

7.1监理资料整理

监理单位应按照国家及地方相关法律法规、行业标准的要求