二零二四年度商铺租赁合同范本免费，包含水电费结算方法3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本免费，包含水电费结算方法

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.水电费结算方法

5.1水电费计费标准

5.2水电费结算周期

5.3水电费支付方式

5.4水电费发票开具

6.商铺维修与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用承担

7.商铺使用规则

7.1商铺使用限制

7.2商铺装修规定

7.3商铺消防安全

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2其他相关文件

11.合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：如市场租金有变动，经双方协商一致后，可进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

4.3押金退还流程：租赁方提交押金退还申请，经出租方确认后，办理退还手续。

第五条水电费结算方法

5.1水电费计费标准：按当地供水供电部门公布的标准执行。

5.2水电费结算周期：每月结算一次。

5.3水电费支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

5.4水电费发票开具：出租方在每月结算后，向租赁方开具水电费发票。

第六条商铺维修与保养

6.1租赁方责任：租赁方负责商铺的日常维修与保养。

6.2出租方责任：出租方负责商铺的大修和设施设备的更换。

6.3维修费用承担：除因租赁方使用不当造成的损坏外，其他维修费用由出租方承担。

第七条商铺使用规则

7.1商铺使用限制：租赁方须遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

7.2商铺装修规定：租赁方进行装修需经出租方同意，并遵守相关法律法规。

7.3商铺消防安全：租赁方应确保商铺内的消防安全，遵守消防安全管理规定。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：租赁方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变商铺用途等，出租方有权单方解除合同。

8.1.2双方协商解除：租赁期限届满前，双方协商一致可解除合同。

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约责任：租赁方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2出租方违约责任：出租方如有违约行为，也应承担相应的违约责任。

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方