二零二四年度商铺租赁合同附租赁合同解除与终止条件2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附租赁合同解除与终止条件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.商铺使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3商铺维护责任

7.商铺装修与改造

7.1装修许可

7.2装修标准

7.3装修费用

7.4装修验收

8.水电费用及其他费用

8.1水电费用承担

8.2其他费用承担

9.合同解除与终止条件

9.1双方协商解除

9.2违约解除

9.3法定解除

9.4终止条件

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1租赁商铺图纸

13.2装修设计图纸

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.4商铺设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：双方可根据实际情况协商一致后，签订补充协议，对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按日向承租方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：双方应在调整前一个月协商一致，签订补充协议。

6.商铺使用与管理

6.1使用范围：承租方仅可在商铺内从事合法经营业务

6.2使用限制：商铺内不得进行危险作业，不得存放易燃易爆物品

6.3商铺维护责任：租赁期间，商铺的日常维护责任由承租方承担

7.商铺装修与改造

7.1装修许可：承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得租赁方的书面许可

7.2装修标准：装修应符合国家相关安全标准和消防要求

7.3装修费用：装修费用由承租方承担

7.4装修验收：装修完成后，由租赁方进行验收

8.水电费用及其他费用

8.1水电费用承担：商铺内的水电费用由承租方承担，按实际使用量支付

8.2其他费用承担：商铺内的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担，具体费用标准参照物业管理公司规定

9.合同解除与终止条件

9.1双方协商解除：租赁期限届满前，双方可协商一致解除本合同

9.2违约解除：如有任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

9.3.1承租方未按约定支付租金超过一个