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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产续租租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整条款

2.3滞纳金及违约金

3.房地产使用

3.1房地产用途

3.2使用范围及限制

3.3设施设备使用

4.维修保养

4.1房地产维修责任

4.2日常保养责任

4.3故障处理

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还流程

5.3押金退还时间

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.法律适用及管辖

8.1合同法律适用

8.2合同管辖法院

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2通知送达方式

9.3合同生效日期

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.违约责任

13.1违约情形及认定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算方法

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置：

2.2房地产面积：

2.3房地产用途：

2.4房地产权属证明：

2.5房地产现有装修情况：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限续签条件及程序：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.3支付日期：

4.4租金调整条款：

4.5滞纳金及违约金：

第五条房地产使用

5.1房地产用途：

5.2使用范围及限制：

5.3设施设备使用：

第六条维修保养

6.1房地产维修责任：

6.2日常保养责任：

6.3故障处理：

第七条押金及退还

7.1押金金额：

7.2押金退还条件：

7.3押金退还流程：

7.4押金退还时间：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方协商解决

8.1.2仲裁解决

8.1.3诉讼解决

8.2争议解决期限：

8.2.1协商解决期限：自争议发生之日起30日内

8.2.2仲裁解决期限：自仲裁机构受理之日起6个月内

8.2.3诉讼解决期限：自法院受理之日起6个月内

8.3争议解决费用：

8.3.1协商解决：双方自行承担

8.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定

8.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，或双方另有约定

第九条法律适用及管辖

9.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

9.2合同管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖

第十条其他约定事项

10.1合同附件：

10.1.1房地产租赁合同

10.1.2房地产权属证明文件

10.1.3其他相关文件

10.2通知送达方式：

10.2.1甲方送达至乙方提供的地址

10.2.2乙方送达至甲方提供的地址

10.2.3电子邮件、传真等方式

10.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第十一条合同变更

11.1合同变更程序：

11.1.1变更提议：任何一方提出变更提议

11.1.2变更协商：双方进行协商

11.1.3变更签订：协商一致后签订书面变更协议

11.2合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：

12.1.1甲方违约

12.1.2乙方违约

12.1.3双方协商一致