租赁合同租赁商品房合同5篇.docx

租赁合同:租赁商品房合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方法人名称]

承租方（乙方）：[承租方法人名称]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金金额及支付方式]

保证金：[保证金金额]

房屋使用：[房屋用途]

维修责任：[维修责任条款]

合同生效时间：[合同生效时间]

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的商品房出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]。

2.乙方应在每个季度的第[支付租金的具体日期]天向甲方支付下一季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，甲方应将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、维修责任

1.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和完整性，承担维修责任。但因乙方过错造成的损坏除外。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修责任的，应支付违约金[甲方违约金金额]。

2.乙方未按时支付租金或未履行租赁义务的，应支付违约金[乙方违约金金额]。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状的，应支付赔偿金[赔偿金金额]。赔偿金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[房屋内设施]，具体设施清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60日内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米，月租金总额为[月租金总额]元。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其设施恢复成原状（自然损耗除外），并清理垃圾，保持房屋整洁。甲方在验收房屋无误后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施，如发现损坏，需及时修复或赔偿。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途，或损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。