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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村自建小产权房屋购买合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋所有权

3.1房屋产权人

3.2房屋权属证明

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.房屋税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付时间

9.房屋使用与维护

9.1使用范围

9.2维护责任

9.3维护费用

10.房屋质量保证

10.1质量保证期限

10.2质量保证责任

10.3质量保证方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[房屋出卖方全称]

乙方：[房屋买受方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。

1.3合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方位于[具体地址]的农村自建小产权房屋。

2.2房屋面积

该房屋总建筑面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体面积]，占地面积为[具体面积]。

2.3房屋结构

该房屋为[具体结构]，包括[具体房间布局]。

2.4房屋用途

该房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.房屋所有权

3.1房屋产权人

甲方是房屋的合法产权人，拥有该房屋的完全所有权。

3.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

本房屋的购买总价为人民币[具体金额]元。

4.2支付方式

a)首付款：乙方应在合同签订后[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元；

b)尾款：乙方应在房屋交付前[具体天数]内支付尾款人民币[具体金额]元。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点如下：

a)首付款支付时间：[具体日期]；

b)尾款支付时间：[具体日期]。

4.4付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

5.房屋交付

5.1交付时间

甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

5.2交付方式

甲方应将房屋及相关配套设施交付给乙方。

5.3交付条件

a)房屋结构完整，无安全隐患；

b)房屋内部设施齐全，符合合同约定；

c)房屋周边环境整洁，无影响居住的污染源。

6.房屋验收

6.1验收标准

房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和质量要求。

6.2验收时间

乙方应在房屋交付后的[具体天数]内进行验收。

6.3验收程序

验收程序如下：

a)乙方应在验收前通知甲方；

b)乙方应按照合同约定的标准进行验收；

c)验收不合格的，乙方应在验收后[具体天数]内通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行整改。

7.房屋产权过户

7.1过户时间

房屋交付后[具体天数]内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户手续

甲方应提供房屋产权过户所需的相关文件和资料。

7.3过户费用

房屋产权过户费用由甲方承担。

8.房屋税费

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

8.2税费承担方

除法律另有规定外，房屋税费由甲方承担。

8.3税费支付时间

甲方应在房屋交付前向乙方支付所有相关税费。

9.房屋使用与维护

9.1使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.2维护责任

房屋的正常维护责任由乙方承担，包括但不限于日常清洁、维修等。

9.3维护费用

维护费用由乙方自行承担，甲方不承担任何维护费用。

10.房屋质量保证

10.1质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起[具体年