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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度公共设施物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.公共设施概述

2.1公共设施名称

2.2公共设施位置

2.3公共设施规模

2.4公共设施功能

3.委托事项

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业管理期限

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

5.物业管理服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务项目标准

5.3服务时间标准

6.物业管理责任与义务

6.1受托方责任

6.2委托方责任

6.3第三方责任

7.物业维修与维护

7.1维修维护范围

7.2维修维护流程

7.3维修维护费用

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.消防安全

9.1消防责任

9.2消防设施

9.3消防培训

10.环境卫生

10.1环境卫生责任

10.2清洁服务

10.3环保要求

11.沟通与协调

11.1沟通渠道

11.2协调机制

11.3问题解决

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1争议解决

14.2法律适用

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1委托方名称：_______

1.1.2委托方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2受托方信息

1.2.1受托方名称：_______

1.2.2受托方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.公共设施概述

2.1公共设施名称：_______

2.2公共设施位置：_______

2.3公共设施规模：_______

2.4公共设施功能：_______

3.委托事项

3.1物业管理范围：_______

3.2物业管理内容：

3.2.1环境卫生

3.2.2安全管理

3.2.3设施设备维护

3.2.4公共秩序维护

3.3物业管理期限：_______

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准：_______

4.2物业管理费支付方式：_______

4.3物业管理费调整：_______

5.物业管理服务标准

5.1服务质量标准：_______

5.2服务项目标准：

5.2.1环境卫生服务

5.2.2安全服务

5.2.3设施设备维护服务

5.2.4公共秩序维护服务

5.3服务时间标准：_______

6.物业管理责任与义务

6.1受托方责任：

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2确保公共设施正常运行

6.1.3对公共设施进行定期检查和维护

6.2委托方责任：

6.2.1按时支付物业管理费

6.2.2协助受托方开展工作

6.2.3提供必要的工作条件和信息

7.物业维修与维护

7.1维修维护范围：_______

7.2维修维护流程：

7.2.1发现问题

7.2.2报告问题

7.2.3接受维修

7.2.4维修验收

7.3维修维护费用：_______

8.安全管理

8.1安全责任

8.1.1受托方负责公共设施内的安全管理，包括人员安全和公共设施设备安全。

8.1.2受托方需制定安全管理制度，确保公共设施符合国家安全标准。

8.2安全措施

8.2.1定期进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行。

8.2.2对公共区域进行安全警示标志设置，提醒用户注意安全。

8.2.3对工作人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。

8.3事故处理

8.3.1

事故发生后，受托方应立即采取措施，控制事故蔓延，并启动应急预案。

8.3.2受托方应在事故发生后24小时内向委托方报告事故情况，并配合相关部门进行调查处理。

9.消防安全

9.1消防责任

9.1.1受托方负责公共设施的消防安全管理工作。

9.1.2受托方需确保消防设施完好有效，定期进行消防演练。

9.2消防设施

9.2.1公共设施内应配备足够的消防设施，如灭火器、消防栓等。

9.2.2消防设施应定期检查、维修，确保其在紧急情况下能正常使用。

9.