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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁与品牌入驻合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁门面基本信息

1.4租赁期限及租金

2.1租金支付方式及时间

2.2租金调整机制

2.3违约金及滞纳金

3.1租赁门面使用范围

3.2租赁门面使用限制

3.3租赁门面维护责任

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3合同解除后的处理

5.1品牌入驻条件

5.2品牌入驻流程

5.3品牌入驻费用

6.1品牌运营管理

6.2品牌宣传推广

6.3品牌形象维护

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3合同的变更与解除

8.1合同生效及终止

8.2合同解除后的处理

8.3合同附件

9.1合同附件一：租赁门面位置图

9.2合同附件二：品牌入驻协议

9.3合同附件三：租金支付明细表

9.4合同附件四：违约责任及处理办法

10.1合同备案及登记

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.1合同保密条款

11.2合同适用法律

11.3合同其他约定

12.1合同附件五：品牌入驻人员名单

12.2合同附件六：品牌入驻培训计划

12.3合同附件七：品牌入驻市场调研报告

13.1合同附件八：租赁门面装修标准及费用

13.2合同附件九：租赁门面装修图纸

13.3合同附件十：租赁门面装修验收标准

14.1合同附件十一：租赁门面物业管理协议

14.2合同附件十二：租赁门面消防设施使用说明

14.3合同附件十三：租赁门面安全责任书

14.4合同附件十四：租赁门面租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.2甲方将位于市区街道号的商业门面出租给乙方使用。

1.3本合同租赁期限自年月日至年月日。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：公司，住所地：市区街道号，法定代表人：X。

2.2乙方：品牌，住所地：市区街道号，法定代表人：X。

第三条租赁门面基本信息

3.1租赁门面位于市区街道号，门面面积平方米，结构为层。

3.2租赁门面用途为商业零售，乙方需在租赁期内依法从事商业经营活动。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限为年，自年月日至年月日。

4.2租金总额为人民币万元，乙方应于合同签订之日起支付第一个月的租金人民币万元，此后每月的租金应于每月的日前支付。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按本合同约定的租金支付时间，通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第六条租金调整机制

6.1租金在合同有效期内如遇市场波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的%。

第七条违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁门面的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元。

7.3甲方如未按时交付租赁门面，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的%作为违约金。

7.4双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决，并免除相应的违约责任。

第八条合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过天；

8.1.2乙方未按约定使用租赁门面，造成甲方财产损失；

8.1.3乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。

8.2.1甲方未按约定交付租赁门面，逾期超过天；

8.2.2甲方未按约定提供必要的物业管理服务；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第九条合同解除程序

9.1解除合同需提前天书面通知对方。

9.2双方应尽快协商解决合同解除后的善后事宜。

9.3解除合同后，乙方应将租赁门面交还给甲方，并结清所有费用。

第十条合同解除后的处理

10.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁门面的归属及费用问题。

10.2甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金后的余额。

10.3乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的合理损失。

第十一条品牌入驻条件

11.1乙方需具备合法经营资质，并符合甲方对入驻品牌的要求。

11.2乙方需提供品牌入驻申请材料，包括但不限于品牌简介、营业执照、税务登记证等。

11.3甲方有权对乙方提供的材料进行审核，并决定是否同意乙方入驻。

第十二条品牌入驻流程

12.1乙方提交品牌入驻申请材料；

12.2甲方审核乙方提交的