二零二四年度商业综合体物业权转移合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业综合体物业权转移合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业权转移的标的物

2.1物业权转移的具体标的物

2.2标的物的坐落地址

2.3标的物的面积及用途

3.物业权转移的方式及条件

3.1物业权转移的方式

3.2物业权转移的条件

3.3物业权转移的时间

4.物业权转移的费用及支付方式

4.1物业权转移的费用构成

4.2物业权转移费用的支付方式

4.3物业权转移费用的支付期限

5.物业权转移的手续及办理

5.1物业权转移的手续

5.2物业权转移的办理地点

5.3物业权转移的办理期限

6.物业权转移的期限及续期

6.1物业权转移的期限

6.2物业权转移的续期条件

6.3物业权转移的续期手续

7.物业权转移的登记及备案

7.1物业权转移的登记

7.2物业权转移的备案

7.3物业权转移登记及备案的费用及支付方式

8.物业权转移的风险承担

8.1物业权转移前的风险承担

8.2物业权转移后的风险承担

8.3风险承担的具体条款

9.物业权转移的违约责任

9.1违约责任的定义

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的赔偿标准

10.物业权转移的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的具体程序

11.合同的生效、变更及解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除条件及程序

12.合同的解除及终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同终止的条件

13.合同的附件及补充条款

13.1合同附件的构成

13.2合同补充条款的制定

13.3合同附件及补充条款的效力

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：商业综合体物业管理有限责任公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx6666

2.物业权转移的标的物

2.1物业权转移的具体标的物

本合同标的物为位于市区路号的商业综合体，包括地上建筑、地下车库及其配套设施。

2.2标的物的坐落地址

标的物具体坐落地址为：市区路号。

2.3标的物的面积及用途

标的物总面积为10000平方米，其中地上建筑面积8000平方米，地下车库2000平方米。用途为商业、办公及停车。

3.物业权转移的方式及条件

3.1物业权转移的方式

本合同采用产权转移的方式，即乙方将标的物的物业权全部转让给甲方。

3.2物业权转移的条件

3.2.1乙方应确保标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2乙方应提供完整的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.2.3乙方应确保标的物不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。

4.物业权转移的费用及支付方式

4.1物业权转移的费用构成

物业权转移费用包括但不限于：物业权转让费、相关税费、手续费等。

4.2物业权转移费用的支付方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式，在物业权转移前向甲方支付物业权转让费。

4.2.2相关税费、手续费等费用由甲方承担。

5.物业权转移的手续及办理

5.1物业权转移的手续

5.1.1乙方应配合甲方办理物业权转移手续，包括但不限于：产权过户、登记备案等。

5.1.2甲方应按照规定向相关主管部门提交申请材料，办理物业权转移手续。

5.2物业权转移的办理地点

物业权转移手续的办理地点为市区路号，或双方约定的其他地点。

5.3物业权转移的办理期限

物业权转移手续的办理期限为自本合同生效之日起30个工作日内完成。

6.物业权转移的登记及备案

6.1物业权转移的登记

甲方应在物业权转移手续办理完成后30个工作日内，向相关主管部门申请办理标的物的产权登记。

6.2物业权转移的备案

甲方应在物业权转移手续办理完成后30个工作日内，将标的物的产权转移情况向相关部门备案。

6.3物业权转移登记及备案的费用及支付方式

物业权转移登记及备案的费用由甲方承担，支付方式同物业权转移费用。

7.物业权转移的期限及续期

6.1物业权转