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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体装修施工管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1装修工程名称

2.2装修工程地点

2.3装修工程内容

2.4装修工程规模

3.合同工期及进度安排

3.1装修工程开工日期

3.2装修工程竣工日期

3.3装修工程进度计划

4.质量要求及验收标准

4.1装修工程质量标准

4.2装修工程验收标准

4.3装修工程验收程序

5.工程款支付方式及进度

5.1工程款支付比例

5.2工程款支付时间

5.3工程款支付方式

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.材料供应及管理

7.1材料采购责任

7.2材料验收标准

7.3材料管理及使用规定

8.施工安全及环保要求

8.1施工安全责任

8.2施工安全措施

8.3环保要求及措施

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用承担

10.违约责任及处理

10.1违约责任类型

10.2违约责任承担

10.3违约责任处理程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签及终止

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业综合体管理有限公司

乙方：装饰工程有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1装修工程名称

商业综合体内部装修工程

2.2装修工程地点

市区路号

2.3装修工程内容

包括但不限于商场、办公区、餐饮区、休闲区等区域的装修。

2.4装修工程规模

总面积约为50000平方米。

3.合同工期及进度安排

3.1装修工程开工日期

2024年3月1日

3.2装修工程竣工日期

2024年12月31日

3.3装修工程进度计划

2024年3月1日至2024年4月30日：完成基础装修工程；

2024年5月1日至2024年7月31日：完成主体装修工程；

2024年8月1日至2024年10月31日：完成精装修工程；

2024年11月1日至2024年12月31日：完成收尾及验收工作。

4.质量要求及验收标准

4.1装修工程质量标准

符合国家及行业相关质量标准，达到设计要求。

4.2装修工程验收标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。

4.3装修工程验收程序

施工过程中，甲方派驻监理人员对施工质量进行监督检查；

工程完工后，由甲方组织验收，乙方配合；

验收合格后，甲方签署验收报告。

5.工程款支付方式及进度

5.1工程款支付比例

预付款：合同签订后5个工作日内支付10%；

进度款：按照工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项；

验收合格后支付尾款，尾款比例为10%。

5.2工程款支付时间

预付款：合同签订后5个工作日内；

进度款：每月5日前支付上月完成工程量的相应比例款项；

尾款：验收合格后30个工作日内。

5.3工程款支付方式

银行转账或现金支付。

6.保证金及退还

6.1保证金金额

合同总额的5%作为保证金。

6.2保证金退还条件

工程按期完工且质量合格；

乙方无违约行为；

甲方无拖欠工程款行为。

6.3保证金退还程序

乙方在工程完工验收合格后30个工作日内，向甲方提出退还保证金申请；

甲方在收到申请后15个工作日内，将保证金退还乙方。

8.施工安全及环保要求

8.1施工安全责任

乙方应遵守国家及地方有关施工安全的法律法规，负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

8.2施工安全措施

乙方应配备必要的安全防护设施和设备，如安全帽、安全带、防护网等；

乙方应定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识；

乙方应制定安全事故应急预案，并定期进行演练。

8.3环保要求及措施

乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染；

乙方应合理利用水资源，减少废水排放；

乙方应合理处置建筑垃圾，不得随意堆放或倾倒。

9.争议解决方式

9.1争议解决原