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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目停车位销售及城市设计合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订方名称

1.2合同签订方法定代表人

1.3合同签订方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.停车位销售相关事项

3.1停车位数量

3.2停车位类型

3.3停车位售价

3.4停车位销售方式

3.5停车位销售时间

4.停车位交付相关事项

4.1停车位交付时间

4.2停车位交付条件

4.3停车位交付手续

5.城市设计相关事项

5.1城市设计内容

5.2城市设计期限

5.3城市设计费用

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的债权债务处理

13.3合同解除后的其他处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：城市建设投资集团有限公司

1.2合同签订方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同签订方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

二零二四年度城市更新项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公混合型城市综合体

3.停车位销售相关事项

3.1停车位数量

共计500个停车位

3.2停车位类型

地面停车位：300个，地下停车位：200个

3.3停车位售价

地面停车位：人民币10万元/个，地下停车位：人民币15万元/个

3.4停车位销售方式

公开招标

3.5停车位销售时间

自合同签订之日起60日内

4.停车位交付相关事项

4.1停车位交付时间

项目竣工验收合格后30日内

4.2停车位交付条件

停车位建设完成，符合国家及地方相关规范要求

4.3停车位交付手续

甲方向乙方提供停车位交付清单，乙方验收合格后办理交付手续

5.城市设计相关事项

5.1城市设计内容

包括但不限于景观规划、交通组织、绿化配置等

5.2城市设计期限

自合同签订之日起12个月内完成

5.3城市设计费用

人民币50万元

6.付款方式及期限

6.1付款方式

分期付款，首期付款为合同总金额的30%，余款在交付使用前支付完毕

6.2付款期限

首期付款：合同签订后10日内

余款：停车位交付前30日内

6.3付款方式变更

经双方协商一致，可对付款方式进行变更

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

7.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金

违约金按合同总金额的5%计算，逾期付款违约金按每日千分之五计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）一方因不可抗力无法履行合同，且在合理期限内无法恢复正常履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。

9.3合同解除后的处理

（1）已付款项不予退还，但违约方应退还已收款项；

（2）未履行完毕的义务应立即终止；

（3）双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。

10.合同生效及终止

10.1合同